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Il gestionale hotel per piccoli alberghi indipendenti

Per piccoli hotel, boutique hotel e alberghi a gestione familiare

Gestire un albergo da 5 a oltre 50 camere significa coordinare prenotazioni dei portali, arrivi, chiavi, pulizie e un team di reception. TIOO riunisce calendario delle camere, check-in online, accesso alle porte, pulizie e report in un solo posto, senza i prezzi dei software per le grandi catene.

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Gratis per 2 camere, senza cartaTenga i Suoi annunci su Booking.com e Airbnb

01Cosa ottiene

Tutto ciò che serve alla giornata, in un unico pannello di controllo.

Pensato per hotel indipendenti e boutique hotel, aparthotel e piccoli gruppi. Inizi gratis con 2 camere e cambi piano quando aggiunge camere.

Hotel
02Per chi è

Pensato per strutture come la Sua.

  • Piccoli hotel indipendenti (da circa 5 a oltre 50 camere)
  • Boutique hotel e alberghi a gestione familiare
  • Aparthotel e hotel con appartamenti
  • Piccoli gruppi alberghieri con più strutture
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03Come funziona

Tre passi, poi va avanti da solo.

Oppure dia prima un’occhiata alla demo: è un account vero con prenotazioni di esempio da esplorare, senza registrarsi.

  1. 1

    Aggiunga le camere

    Inserisca camere, tipologie, foto e prezzi, per una o più strutture.

  2. 2

    Colleghi i portali

    Incolli per ogni camera il link del calendario di Booking.com, Airbnb ed Expedia.

  3. 3

    Inviti il team

    Dia a reception, direzione e pulizie il proprio accesso.

Creato in un vero affittacamere

TIOO è stato creato dentro RoomKeyPin, l’attività del fondatore.

RoomKeyPin è l’affittacamere del fondatore: 7 camere affittate singolarmente, aperto dal 2016.

774prenotazioni gestite con TIOO
86%degli ospiti apre il portone d’ingresso con il telefono

Numeri dall’account TIOO di RoomKeyPin, ottobre 2026. Non arrotondati per eccesso. Non pubblichiamo recensioni che non possiamo sostenere.

Domande

Le domande che ci fanno gli host

Quante camere posso gestire?
Il piano gratuito comprende 2 camere, Starter 5, Growth 15 e Pro 50. Enterprise è pensato per hotel e gruppi con più camere. I piani aggiornati sono nella pagina dei prezzi.
TIOO è un channel manager? Invia anche i prezzi a Booking.com ed Expedia?
No. TIOO mantiene aggiornate le Sue camere su Booking.com, Airbnb, Expedia e gli altri portali tramite la sincronizzazione del calendario iCal: si aggiorna ogni pochi minuti, non al secondo, e trasmette solo le date occupate. Prezzi e regole di disponibilità continua a impostarli nell'extranet di ogni portale.
Come si sincronizzano i calendari di Airbnb e Booking.com?
Incolla in TIOO il link del calendario (iCal) di ogni annuncio e TIOO riunisce le prenotazioni in un unico calendario. TIOO Le fornisce anche un link iCal per ogni camera, da inserire su Airbnb, Booking.com e gli altri portali: una data prenotata su un portale o sul Suo sito viene bloccata sugli altri. L'aggiornamento avviene ogni pochi minuti, non al secondo, e i prezzi non vengono inviati ai portali.
Gli ospiti possono aprire la porta con il telefono?
Sì, con serrature smart TTLock collegate a un gateway. Ogni soggiorno ha il proprio codice per l'ingresso e per la porta della camera, e durante il soggiorno l'ospite può anche aprire con un tocco dalla sua app per gli ospiti.
TIOO invia le schedine alloggiati alla Questura o i dati ISTAT?
No. Con il check-in online TIOO raccoglie i dati di contatto dei Suoi ospiti e, se lo attiva, una foto del loro documento d'identità. Comunicare gli ospiti alla Questura tramite Alloggiati Web, inviare i dati statistici ISTAT o regionali, richiedere ed esporre il CIN (Codice Identificativo Nazionale), riscuotere e versare l'imposta di soggiorno e rispettare gli altri obblighi del Suo Comune, Regione o Cantone resta compito Suo (o del Suo gestore).
Esiste un piano gratuito?
Sì. Il piano gratuito comprende 2 camere con sincronizzazione dei calendari, check-in online, app per gli ospiti e il Suo sito di prenotazione, senza limiti di tempo e senza carta di credito. I piani a pagamento aggiungono più camere, SMS, pulizie, fatture, serrature smart e altro ancora.
La dashboard di TIOO è disponibile in italiano?
Sì. La dashboard è disponibile in italiano, inglese, spagnolo, portoghese, francese e tedesco, e ogni persona del Suo team sceglie la propria lingua. Le pagine del check-in online e l'app per gli ospiti sono in 10 lingue. Alcune e-mail del team TIOO potrebbero arrivare ancora in inglese, ma può scriverci tranquillamente in italiano.

Gestisca tutto il Suo hotel in un solo posto

Gratuito per 2 camere, poi semplici piani mensili man mano che cresce.

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