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Per residence e appartamenti con servizi

Il gestionale per gestire più appartamenti come un hotel

Gestire un residence o degli appartamenti con servizi è quasi come gestire un hotel, ma senza una reception aperta 24 ore su 24. TIOO Le dà i processi di un hotel senza il prezzo di un software alberghiero.

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Gratis per 2 camere, senza cartaTenga i Suoi annunci su Booking.com e Airbnb

01Cosa ottiene

Tutto ciò che serve alla giornata, in un unico pannello di controllo.

Gestisca più edifici in un unico account e dia a ogni collaboratore l'accesso solo alle strutture di cui si occupa.

Residence e appartamenti con servizi
02Per chi è

Pensato per strutture come la Sua.

  • Gestori di residence con più appartamenti
  • Aparthotel e appartamenti con servizi
  • Alloggi per chi viaggia per lavoro, trasferte e clienti aziendali
  • Team che ricevono prenotazioni dai portali e dalle aziende
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03Come funziona

Tre passi, poi va avanti da solo.

Oppure dia prima un’occhiata alla demo: è un account vero con prenotazioni di esempio da esplorare, senza registrarsi.

  1. 1

    Crei le strutture

    Aggiunga ogni edificio con i suoi appartamenti e colleghi i calendari dei portali.

  2. 2

    Inviti il team

    Dia a gestione, reception e pulizie un accesso in base al ruolo.

  3. 3

    Uniformi gli arrivi

    Usi lo stesso check-in online e lo stesso tipo di accesso in tutti gli appartamenti.

Creato in un vero affittacamere

TIOO è stato creato dentro RoomKeyPin, l’attività del fondatore.

RoomKeyPin è l’affittacamere del fondatore: 7 camere affittate singolarmente, aperto dal 2016.

774prenotazioni gestite con TIOO
86%degli ospiti apre il portone d’ingresso con il telefono

Numeri dall’account TIOO di RoomKeyPin, ottobre 2026. Non arrotondati per eccesso. Non pubblichiamo recensioni che non possiamo sostenere.

Domande

Le domande che ci fanno gli host

Posso limitare l'accesso del team a determinate strutture?
Sì. Manager e addetti alla reception possono essere assegnati a determinate strutture e vedono solo quelle. Titolari e amministratori vedono tutto, e ogni azione viene registrata nel registro delle attività.
TIOO gestisce soggiorni lunghi e fatture alle aziende?
Sì. Le prenotazioni possono durare quanto Lei consente, e con le fatture (dal piano Starter) fattura le aziende nella valuta del Suo account e segue i pagamenti.
TIOO invia le schedine alloggiati alla Questura o i dati ISTAT?
No. Con il check-in online TIOO raccoglie i dati di contatto dei Suoi ospiti e, se lo attiva, una foto del loro documento d'identità. Comunicare gli ospiti alla Questura tramite Alloggiati Web, inviare i dati statistici ISTAT o regionali, richiedere ed esporre il CIN (Codice Identificativo Nazionale), riscuotere e versare l'imposta di soggiorno e rispettare gli altri obblighi del Suo Comune, Regione o Cantone resta compito Suo (o del Suo gestore).
La dashboard di TIOO è disponibile in italiano?
Sì. La dashboard è disponibile in italiano, inglese, spagnolo, portoghese, francese e tedesco, e ogni persona del Suo team sceglie la propria lingua. Le pagine del check-in online e l'app per gli ospiti sono in 10 lingue. Alcune e-mail del team TIOO potrebbero arrivare ancora in inglese, ma può scriverci tranquillamente in italiano.
Esiste un piano gratuito?
Sì. Il piano gratuito comprende 2 camere con sincronizzazione dei calendari, check-in online, app per gli ospiti e il Suo sito di prenotazione, senza limiti di tempo e senza carta di credito. I piani a pagamento aggiungono più camere, SMS, pulizie, fatture, serrature smart e altro ancora.

Gestisca i Suoi appartamenti come un hotel

Inizi gratis e aggiunga strutture e collaboratori man mano che cresce.

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